Cyrille Fabre, directeur de l'exploitation à Paris Habitat vous explique la cause de l'augmentation des charges et les actions à mener au quotidien pour réduire votre facture énergétique.
Pourquoi les charges augmentent-elles ?
Avec l’ouverture des marchés à la concurrence en Europe, les bailleurs sociaux ne bénéficient plus des tarifs réglementés de vente (depuis 2007 pour le gaz, depuis 2016 pour l’électricité). Ils ont l’obligation de se fournir sur les marchés. La hausse est importante et a des répercussions sur de nombreux postes de charges : électricité dans les parties communes, pour les ascenseurs, chauffage et eau chaude collectifs.
Comment Paris Habitat achète-t-il l’énergie ?
En 2022, l’établissement a lancé successivement 4 appels d’offres pour obtenir les tarifs les plus raisonnables possibles auprès des fournisseurs d’énergie. Dans un an, Paris Habitat relancera un appel d’offres pour essayer à nouveau d’obtenir des prix plus bas.
Y a-t-il des actions au quotidien que les locataires peuvent faire pour réduire leur facture ?
Il existe plein d’actions au quotidien qui mises bout à bout peuvent permettre de faire des économies d’énergie. Nous avons voulu les répertorier dans cet article pour accompagner les locataires. Les équipes de Paris Habitat sont également disponibles pour apporter conseils et informations sur les aides.
Economies d'énergie, les bonnes pratiques
Découvrez toutes les astuces pour faire des économies sur votre chauffage et votre électricité.
Chauffage : comment faire des économies d’énergie ?
- Couvrez-vous davantage que d’habitude. Les tapis au sol réduisent aussi la sensation de froid.
- Aérez votre logement quelques minutes par jour pour chasser l’humidité : un environnement sec est plus facile à chauffer.
- Nettoyez régulièrement vos aérations et ventilations. Ne les obstruez pas pour maintenir la qualité de l'air lorsque les fenêtres sont fermées.
- La journée, ouvrez vos rideaux pour faire rentrer la chaleur du soleil et faire augmenter la température de votre logement de façon naturelle.
- Ne couvrez pas vos radiateurs avec du linge ou un meuble.
- En cas d’absence prolongée, n’oubliez pas de réduire la température de votre logement.
- Privilégiez la douche au bain tout en pensant à ne pas trop prolonger le temps passé sous l’eau chaude.
Comment faire des économies sur l’électricité ?
Dans les parties communes :
- Prenez les escaliers si vous le pouvez.
À la maison :
- Un appareil même en veille continue de consommer : sur une année, la veille d’un téléviseur peut coûter 14 €, une console de jeux 7 €, un chargeur de batterie 10 €.
- En cuisine, couvrir une casserole accélère le temps de cuisson par 3 ou 4.
- Faites attention à ne pas utiliser tous les appareils électriques en même temps (lave-linge, lave-vaisselle, bouilloire, aspirateur, appareil de cuisson).
- La touche « éco » des appareils de lavage réduit la consommation d’électricité : le temps de lavage est plus long mais le chauffage de l’eau progressif est moins énergivore.
- Pensez aussi à utiliser ces appareils au maximum de leur capacité.
- Évitez les chauffages d'appoint, souvent médiocres en qualité de chauffage, très consommateurs d'énergie et parfois risqués pour la sécurité du logement (incendie, brûlures, …). Multiplier ses dépenses énergétiques engendrera un coût final beaucoup plus important.
- Éteignez votre box internet la nuit. Elle consomme autant que votre frigidaire.
Revalorisation des loyers pour maintenir la qualité de service et l'amélioration du cadre de vie
Le conseil d’administration de Paris Habitat a voté une revalorisation des loyers
de 2,9 %. Cette revalorisation a été décidée pour permettre à l’office de mettre en œuvre ses interventions en faveur de l’amélioration du cadre de vie des locataires.
Ce budget va ainsi permettre à Paris Habitat de poursuivre l’entretien du patrimoine avec des programmes de réhabilitation d’ampleur. L’Office prévoit un investissement de 1,4 milliard d’euros d’ici 2028 pour réhabiliter 16 360 logements.
Ces travaux ont pour objectif premier de réduire les consommations énergétiques et par conséquence, les charges des locataires, dans un contexte d’augmentation du coût de l’énergie. Ils visent également à répondre à la forte demande d’adaptation des logements pour les seniors et les plus fragiles. Cette revalorisation permet aussi d’assurer un niveau élevé de proximité dans votre résidence. Paris Habitat est l’un des rares bailleurs à permettre la présence d’un gardien pour 100 logements en moyenne. Enfin notre vocation en tant que bailleur social est de poursuivre une politique de construction pour l’accès au logement pour tous et ce budget le prend en compte.
