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2/ Gallieni Joffre : Saint-Mandé

Sur plusieurs fonciers maîtrisés par l’EPFIF et la commune de Saint-Mandé en vue de résorber l’habitat insalubre, Paris Habitat développe par bail emphytéotique un programme diversifié. L’opération, en cours de chantier, se développe sur trois parcelles au sein d’un même îlot. Deux démolitions-reconstructions et une surélévation/réhabilitation de l’immeuble existant composent le programme de travaux. Les deux immeubles neufs (3 avenue Joffre - 3 rue des Vallées /rue Joffre) proposent 38 logements étudiants et l’immeuble réhabilité et surélevé (182 av Gallieni) compte 11 logements familiaux.

L’implantation de chacun des trois bâtiments a été finement travaillée et illustre des typologies classiques de bâtiment en milieu urbain dense : la surélévation, l’alignement et l’articulation. Ces trois interventions permettent de récréer un épannelage plus cohérent et continu au sein de l’îlot. Le projet reprend plusieurs éléments des architectures déjà présentes sur le site, tentant ainsi d’établir un rapport de connivence avec son environnement.

• Coût de l’opération : 8,37 M€
• Livraison : Fin 2023