A/ 16e : Cité Argentine
Située au 111 rue Victor Hugo (16e), la Cité Argentine a bénéficié d’une intervention atypique et hybride mêlant opération de réhabilitation sur du logement social et restauration de monuments historiques. Construite entre 1904 et 1907 par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarrazin, cette résidence, inscrite en partie aux Monuments historiques, se compose de 33 logements familiaux à bon marché (HBM). 31 d’entre eux ont été réhabilités, en totalité pour les 20 duplex. 2 nouveaux logements ont par ailleurs été créés sur un ancien plateau de bureaux vacants. La façade composée d’éléments patrimoniaux a conservé l’esprit de l’ouvrage historique grâce à l’intervention d’artisans spécialisés. La galerie commerciale sous verrière de type Eiffel, comprenant 37 locaux d’activité, a été rénovée pour développer de nouvelles activités.
- Budget de l’opération : 6,9 millions d’euros
- Date de livraison : décembre 2022
- Architectes : DBLH/PAG
B/ 11e : Jean-Pierre Timbaud
Située dans le 11e arrondissement, dans une zone déficitaire en logement social, la résidence Jean-Pierre Timbaud, construite au milieu du XIXe siècle, a bénéficié d’une lourde réhabilitation. Elle propose 12 nouveaux logements adaptés aux usages contemporains. Respectant les objectifs du Plan climat, l’ensemble a bénéficié d’une isolation garantissant un confort d’été et un stockage des apports solaires en hiver. Les fondations ont été reprises et les travaux ont plus particulièrement porté sur la restructuration du cloisonnement, le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures, de l’électricité et de la plomberie, de la peinture et des revêtements des sols. L’accès aux logements depuis la rue est désormais adapté aux personnes à mobilité réduite, tout comme les logements dont un a été adapté.
- Budget de l’opération : 3,2 millions d’euros
- Date de livraison : mars 2022
- Architecte : François Brugel
C/ 12e : Contenot Decaen
Située au cœur du 12e arrondissement, cette résidence construite en 1955 et composée de 485 logements a bénéficié d’une importance opération de réhabilitation Plan Climat qui prolonge la requalification des espaces extérieurs réalisée en 2014. Cette opération a été livrée en mars 2023. Elle a permis d’améliorer la performance thermique du bâti en isolant, par l’extérieur et en laine de roche, l’enveloppe et chaque logement. Leurs fenêtres ont été remplacées ainsi que les portes palières. La production collective du chauffage a été également rénovée. Ces travaux permettent de réduire les consommations énergétiques du groupe qui passe d’une étiquette « F » à « B ». Ce sont aussi le confort et les usages des locataires qui s’en trouvent améliorés, notamment grâce à la mise en place d’occultations et de volets électriques dans les salons et les chambres. Enfin, l’amélioration de la qualité de l’air a également été une priorité de ce programme.
- Budget de l’opération : 27,5 millions d’euros
- Date de livraison : mars 2023
- Architecte : Cathrin Trebeljahr
